Grondexploitatie

De woningcrisis zorgt ervoor dat grond voor woningbouw steeds schaarser wordt. We zijn dringend op zoek naar nieuw locaties om de woningbouw te bevorderen. Oude industrieterreinen worden getransformeerd in hippe woonwijken en aan de rand van de stad is steeds meer groen te vinden. 

Een grondexploitatie is een begroting die de kosten en opbrengsten van een gebiedsontwikkeling in kaart brengt. Op deze manier wordt inzichtelijk of een bepaalde ontwikkeling financieel haalbaar is. We willen mooie en betaalbare woonwijken neerzetten voor iedereen, maar daarbij is het belangrijk dat ook het financiële plaatje klopt.

De aanwezigheid van verschillende eigenaren, gebruikers en organisaties zorgt ervoor dat er verschillende belangen zijn. Daarom is een professionele inrichting van proces en uitvoering van de grondexploitatie noodzakelijk. Een planeconoom kan daarbij helpen.

Ervaring Grondexploitaties

De planeconomen van Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling hebben veel ervaring met het opstellen van grondexploitaties voor diverse gebiedsontwikkelingsprojecten zoals:

• Woningbouwgebieden
• Kantorenlocaties
• Bedrijventerreinen
• Winkelgebieden
• Centrumgebieden
• Herstructureringsgebieden

De grondexploitaties hebben betrekking op projecten in de planontwikkelingsfase (waar de grex als sturingsinstrument fungeert) tot projecten in de uitvoeringsfase (waar de grondexploitatie als bewakingsinstrument fungeert).