BOPA

BOPA staat voor buitenplanse omgevingsactiviteit. Dit is een activiteit die in strijd is met het omgevingsplan, maar die wel past binnen de doelen van het omgevingsplan. Er zijn ook binnenplanse omgevingsactiviteiten (OPA). Dit zijn activiteiten die wel binnen het omgevingsplan passen, maar waarvoor toch een vergunning nodig is.

In het omgevingsplan, dat onderdeel is van de Omgevingswet, staan de regels voor de fysieke leefomgeving. Hierin staat bijvoorbeeld op welke plek er gebouwd mag worden, wat de milieueisen zijn en waar er groen gerealiseerd dient te worden.

Een BOPA kan gaan om een tijdelijke afwijking van het omgevingsplan. Denk bijvoorbeeld aan een tijdelijke vergunning voor de organisatie van een evenement op een bepaalde plek. Een ander voorbeeld is dat het omgevingsplan stelt dat het buitenterras van een café alleen tussen mei en september open mag zijn. Als het café dan bijvoorbeeld in oktober het buitenterras wil openen, dan is een BOPA vereist. Langdurige afwijkingen zijn ook mogelijk, denk bijvoorbeeld aan het bouwen van woningen op een plek die daar niet voor is bestemd.

Bovendien kan een BOPA niet zomaar worden doorgevoerd. Het moet worden getest op de doelstellingen van het omgevingsplan. Zo mag het niet in strijd zijn met diverse wetten, zoals de Wet natuurbescherming. Heeft u hulp nodig bij het aanvragen van een BOPA? Metafoor heeft ervaren ruimtelijk-juridische adviseurs in huis die u verder kunnen helpen.