Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een samenwerking met marktpartijen. Zij hebben kennis van de markt en zijn kundig op het vlak van gebiedsontwikkeling.

Marktpartijen kunnen als samenwerkingspartner de risico’s van de ontwikkeling delen. Afhankelijk van de positie die u en de marktpartijen innemen, zijn keuzes nodig over de manier van samenwerking (en even belangrijk: de wijze van afscheid nemen), de risico’s, het zeggenschap en de financiering.

Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling begeleidt het proces en de onderhandelingen met beoogde partners, zowel ten behoeve van het juridische als het financiële gedeelte. Afhankelijk van de beoogde planontwikkeling en de grondposities van partijen stellen onze juristen daartoe de benodigde overeenkomsten op. Hierbij kan gedacht worden aan een:

• bouwclaimovereenkomst
• concessieovereenkomst
• samenwerkingsovereenkomst
• realisatieovereenkomst
• het inrichten van een gemeenschappelijke exploitatiemaatschappij.

Ook het hanteren van een exploitatieovereenkomst behoort tot de mogelijkheden, waarbij wij met u de situatie koppelen aan de Grondexploitatiewet.

Zelfs een analyse (zowel juridisch als financieel) van het kostenverhaal is mogelijk om uw positie te bepalen. U kunt Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling ook benaderen voor een second opinion op al uw overeenkomsten.